Az Ajkait Kft. a 2004. szeptember 29-én megkötött adásvételi szerzõdéssel szerezte meg az ún. egyes és kettes munkásszálló tulajdonjogát a MAL Rt.-tõl, amely társaság gazdasági és társadalmi befolyását már egyre csökkenõ mértékben tudta érvényesíteni a városban. Az Ajkait Kft. még abban az évben korszerûsítette a kettes szállót, amelyben 22 db lakást alakított ki, és ebbõl a mai napig 20 lakást értékesített természetes személyek részére. Ezekben a lakásokban 41 személy teremtett magának otthont.
A január végén átadásra került épületben 14 db lakás kialakítására kapott építési engedélyt a tulajdonos Ajkait Kft. A Németh Építõipari Kft.-vel megkötött kivitelezõi szerzõdés alapján az elmúlt év nyarán kezdõdtek el az építési munkák. Az épület külsõ hõszigetelést kapott, megtörtént a tetõfedés teljes cseréje. Korszerû, hõszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, és ugyancsak megtörtént a teljes közmûrendszer cseréje. Új központi fûtés, víz és szennyvízcsatorna rendszer, illetve burkolatok kerültek kialakításra, ezzel együtt megtörtént az új elektromos ellátó rendszer kiépítése. A régi szállóépületbõl csupán a falak maradtak meg néhány helyen, egyébként teljesen megújult az egész épület.
586 m2 hasznos, beépített alapterület került kialakításra, ebbõl a legkisebb lakás 26 m2, a legnagyobb alapterülete viszont 66 m2. A lakások használatbavételére 2005. december 23-án érkezett meg a jogerõs hatósági engedély. Ezután került sor az épület társasházzá minõsítésére és a lakások ingatlannyilvántartási bejegyzésére.
A beruházás tervezett bruttó költsége meghaladja az 53 millió forintot, amely teljes mértékben fedezi a tényleges ráfordításokat. Részben ennek figyelembe vételével került sor az eladási ár kialakítására, amely bruttó 161 500 Ft/m2.
Az ár kialakításánál természetesen nagyon lényeges szempont volt az is, hogy az Ajkait Kft. meghatározó részben önkormányzati tulajdonban van, így – mint tulajdonos – megfelelõ szociális érzékenységgel érvényesítette elképzelését az otthonteremtés elõsegítésében. Magyarán szólva az önkormányzat nem csak piaci, hanem szociális szempontokat is érvényesített a lakások eladási árának kialakításakor.
A mai napig kilenc lakás értékesítése történt meg, és a közeli napokban tizenkilenc személy veheti birtokba új otthonát. Itt is segítséget nyújtott az önkormányzat, hiszen az Elsõ lakáshozjutók támogatásáról szóló, közelmúltban módosított 8/2003. (III. 27.) Ökr. sz rendelet jelentõs anyagi támogatást nyújt az otthonteremtéshez. Természetesen a jövõben is örömmel várják a lakások iránt érdeklõdõket, hiszen még öt lakás vár értékesítésre, vevõre.

Tudósítónktól